岭南新世界是一个位于广州市白云区的大型住宅小区，拥有丰富的配套设施和便利的交通条件。以下是关于该小区的一些详细信息：
小区概况
别名：新世界锦云峰、映翠园
位置：广州市白云区白云大道北1689号
开发商：广州新穗旅游中心有限公司
物业公司：广州新世界物业管理有限公司
占地面积：120万平方米
建筑面积：238万平方米
容积率：1.57
绿化率：37%
总户数：15000户
建筑形式：板塔结合
产权年限：70年
交通配套
地铁：小区附近有广州地铁2号线、3号线和14号线交汇的嘉禾望岗站，步行约800米即可到达。
公交：门口有多条公交线路，包括804路、805路、799路、920路、922路、924路、926路、509路、66路、803路等，交通非常便利。
机场快线：小区周边还有机场快线站，方便出行。
生活配套
商业：小区内有大型高档购物中心、五星级酒店、大型超市、餐饮中心等。
教育：小区内设有华师附中、华师附幼、华师附中实验小学等教育资源，打造了从幼儿园到高中的全程教育体系。
医疗：第八人民医院位于小区旁边，提供便捷的医疗服务。
休闲：小区内有独立的中心花园，配备游泳池、凉亭和儿童游乐设施，还有足球场等。
房价信息
均价：约41850元/平方米（根据安居客数据）
户型：主要有二居室、三居室和四居室，面积从60平方米到150平方米不等。
小区优势
居住密度低：小区楼间距宽，采光通风良好，居住舒适度较高。
配套设施齐全：小区内集合了五星级酒店、高端购物中心、大型超市、影视文化中心等，生活便利。
小区不足
停车位不足：由于居住人口较多，停车位较为紧张，晚上经常找不到车位。
其他信息
建筑年代：从2001年到2011年持续交房。
物业费：1.8元/平方米/月。
总体来说，岭南新世界是一个设施齐全、交通便利、教育资源丰富的大型住宅小区，适合家庭居住。希望这些信息能帮助您更好地了解该小区。最近广州的楼市可是热闹非凡呢！尤其是岭南新世界这个地段，简直成了二手房市场的香饽饽。咱们今天就一起来探探究竟，看看这个传说中的岭南新世界二手房到底有何魅力，能让那么多人为之疯狂！
地段优势：黄金地段，生活配套一应俱全
岭南新世界位于广州白云新城CBD板块，地理位置得天独厚。周边不仅有繁华的商业街区，还有各种生活配套设施，比如大型购物中心、超市、餐饮、娱乐场所等，简直就是一个生活圈。而且，小区附近还有地铁站，出行超级方便，无论是上班还是逛街，都能轻松搞定。
教育资源：名校环绕，家长们的首选
说到岭南新世界，不得不提的就是它的教育资源。这里名校环绕，周边有华师附小、培英中学等知名学府，对于有孩子的家庭来说，简直是求之不得的好地方。而且，广州公办中小学普遍要求人户一致，所以很多家长都会选择在这里购置二手房，为孩子的教育问题提前做好准备。
户型多样：满足不同需求，丰俭由人
岭南新世界的二手房户型多样，从20平的单间到170平的大四房，应有尽有。无论是单身贵族还是三口之家，都能在这里找到适合自己的房子。而且，小区内产品可选性多，从低总价的小户型到高性价比的大户型，丰俭由人，总有一款是你的菜。
价格亲民：低总价房源，让你轻松入手
在岭南新世界，你完全不用担心房价高昂的问题。这里有很多低总价房源，比如76万就能买套小单间，11万的首付，月供2700元，性价比超高。对于那些预算有限的购房者来说，这里简直就是福音。
小区环境：绿化率高，居住氛围浓厚
岭南新世界的环境也是相当不错的。小区绿化率高，空气清新，居住氛围浓厚。在这里，你可以享受到宁静的生活，远离城市的喧嚣。而且，小区内设施齐全，有健身房、游泳池、儿童游乐场等，满足你的各种需求。
成交活跃：二手房市场火爆，抢手程度不言而喻
据广州市房地产中介协会数据显示，岭南新世界在二手房市场中的成交活跃度非常高。这里的小区几乎常年霸榜广州二手成交TOP10，可见其受欢迎程度。而且，成交周期相对较短，很多房源都是一上架就被抢购一空。
投资潜力：未来升值空间大，不容错过
我们再来聊聊岭南新世界的投资潜力。随着广州城市建设的不断推进，白云新城CBD板块的发展前景十分广阔。而岭南新世界作为该板块的代表性项目，未来的升值空间不容小觑。如果你有投资眼光，那么这里绝对是一个不容错过的机会。
岭南新世界二手房凭借其优越的地段、丰富的教育资源、多样的户型、亲民的价格、良好的环境和火爆的成交情况，成为了广州二手房市场的热门选择。如果你正在寻找一个理想的居住地，那么岭南新世界绝对值得你一看！
