紫薇田园都市二手房,宜居大盘，生态社区，品质生活二手房精选

紫薇田园都市位于西安市高新区锦业路，是一个大型住宅小区，分为多个区，如A区、B区、C区、D区、E区、F区、G区、H区和K区。以下是该小区二手房的一些基本信息：

价格概况

1. 整体均价：紫薇田园都市二手房均价在18594元/平米至21237元/平米之间。

2. 各区域均价：

H区：均价20206元/平米。

K区：均价25625元/平米。

AE、GJ区：均价19427元/平米。

户型及价格区间

一居室：建筑面积40109㎡，价格区间80万143万。

二居室：建筑面积78213㎡，价格区间136万240万。

三居室：建筑面积95256㎡，价格区间162万299万。

四居室：建筑面积120189㎡，价格区间223万650万。

五居室：建筑面积152187㎡，价格区间410万920万。

小区特点

建筑类型：小区包含多层、小高层、高层、花园洋房、TOHO及老年公寓等多种建筑类型。

绿化率：小区绿化率较高，为45%。

物业费：物业费为0.6元/平米·月。

停车位：小区共有6219个停车位，其中地上3347个，地下2872个。

配套设施

教育：小区周边有高新六小等教育资源。

交通：周边交通较为便利。

其他设施：小区内配套齐全，包括幼儿园、小学等。

房源信息

一室一厅：建筑面积56㎡，总价148万。

三室两厅：建筑面积136㎡，总价232万。

两室两厅：建筑面积108㎡，总价206万。

三室两厅：建筑面积139㎡，总价285万。

市场表现

价格走势：紫薇田园都市二手房价格环比上月上涨1.29%，同比上月下跌3.9%。

成交记录：小区内有多套房源成交记录，例如155.54㎡的房源在2024年6月成交。

总体来看，紫薇田园都市的二手房价格较高，但因其良好的地理位置、丰富的园区配套以及较高的居住品质，仍然保持着较高的人气。如果您有具体的购房需求，建议进一步了解各个区域的详细房源信息。你听说了吗？西安的紫薇田园都市，这个曾经被誉为“中国社区规划示范楼盘”的地方，现在可是二手房市场上的香饽饽呢！今天，就让我带你一起走进这个充满绿意和活力的社区，看看这里的二手房到底有什么魅力吧！

一、环境优美，宜居指数爆表

紫薇田园都市位于西安市高新技术产业开发区新型工业园内，东临大学城，南邻西部大道，北靠南三环，地理位置优越，交通四通八达。这里的环境更是让人心旷神怡，80亩的超大中央广场，绿树成荫，鸟语花香，是业主们休闲娱乐的好去处。而且，这里的绿化率高达45%，容积率为1.36，相比其他小区，这里的绿化覆盖面积更大，居住舒适度更高。

二、户型多样，满足不同需求

紫薇田园都市的户型设计非常人性化，全部朝南朝北，动静分区、干湿分区、洁污分区、公司分离，使用率高。这里有多层、小高层、高层、花园洋房、TOHO及老年公寓等多种类型，仿佛一个房产超市，任由你挑选。主打面积为70-120平米，有些户型设计有储藏室，符合普通购房者的需求；高品质生活的户型，如TOHO和花园洋房，根据业主的消费特点进行设计。而且，这里还有西安市场的花园洋房，非常难得。