根据搜索结果，以下是关于海港开发区二手房的一些详细信息：

1. 房价走势：

截至2025年1月，海港开发区二手房的参考均价为5477元/平方米，比上月下降了0.10%。

2024年12月的成交均价为7919元/平方米，比上月下降了1.9%。

2. 成交情况：

2024年12月的二手房成交量为142套，比上月增加了8.4%。

3. 在售房源：

例如，一些在售房源包括：

2室2厅/93.29㎡，售价40万元

1室2厅/69.05㎡，售价40万元

1室2厅/64.69㎡，售价35万元

3室1厅/129.34㎡，售价85万元。

4. 市场趋势：

海港开发区的二手房市场在最近一年中，2个月房价上涨，10个月房价下跌。

5. 价格区间：

根据房天下的数据，秦皇岛海港区的二手房价格区间从50万以下到1000万以上不等。

总体来看，海港开发区的二手房市场在2025年初显示出一定的价格波动，但整体趋势较为稳定。如果您有更多具体的需求或想了解更多详细信息，建议访问相关的房产网站，如房天下、安居客等，以获取最新的房源和价格信息。最近是不是也被二手房市场的动态给吸引了？咱们就来聊聊唐山乐亭海港开发区的二手房市场，看看那里的房价走势，哪些小区有潜力，还有那些热门房源推荐给你！

房价走势：稳中有升，潜力小区盘点

你知道吗，唐山乐亭海港开发区7月第5周的二手房均价是5784元/平，环比上周持平呢！别看它持平，其实最近一年里，房价有6个月上涨，6个月下跌，看来这个区域的发展还是蛮稳的。

小区均价排行榜：水岸华庭领跑，其他小区紧随其后

想了解哪个小区有潜力吗？那就得看看7月第5周海港开发区二手房住宅小区均价排行榜了。第一名是水岸华庭，均价达到了8786元/平，紧随其后的是金洋澜湾、中商海港城、海景怡园和正兴佳苑。这些小区的均价都在6000元以上，看来在这个区域，高品质住宅还是挺受欢迎的。

热门小区房源推荐：港欣华府、盛世景苑、中商海港城

如果你正在寻找热门小区的房源，那可不能错过以下这些推荐：

1. 港欣华府：均价4773元/平，网友关注指数高达7，这个小区的房源真是抢手啊！

2. 盛世景苑：均价5472元/平，虽然价格稍高，但网友关注指数也有3，看来这个小区的居住环境还是不错的。

3. 中商海港城：均价6862元/平，网友关注指数2，这个小区的性价比还是相当高的。

万科海港城（三期）：天津滨海新区的品质住宅

如果你对天津的万科海港城（三期）感兴趣，那可得好好看看了。这个小区位于天津滨海新区第五大街，房源推荐包括通透两室、带地下车位、全屋定制家居等，月供从6642元到6230元不等。3室2厅的房源更是高达136万，南北通透，精装修，月供从5039元到6871元不等。看来这个小区的性价比也是相当高的。

海港开发区港荣街以南地块房价：熙湖九里、中海九樾等楼盘崛起

海港开发区港荣街以南的2022-2235地块，房价也是相当有看头的。熙湖九里均价约13500元/平方米，中海九樾均价约23000元/平方米，中海·臻如府均价约22000元/平方米。这些楼盘的崛起，无疑为海港开发区的房地产市场注入了新的活力。

：海港开发区二手房市场，潜力与机遇并存

总的来说，唐山乐亭海港开发区的二手房市场还是很有潜力的。无论是从房价走势、小区均价排行榜，还是热门房源推荐，都能看出这个区域的发展前景。如果你正在考虑在这个区域购房，不妨多关注一下这些信息，相信你会找到心仪的房源！